가야5차써니빌 실거래가 · 시세 42 · 중위권
양주시 백석읍 복지리 · 497세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 백석읍 복지리 9개 중 2등 · 양주시 89등/129
역대 최고 대비 -41% 최고 약 3.2억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 62%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
백석읍 복지리 2등 /9
양주시 89등 /129
경기 6,994등 /8,085
전국 27,124등 /42,315
양주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 89등 /129
입지 14등 /19동
학군 97등 /128
단지 63등 /122
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.1억
1.9억
1.9억
22.02 22.08 23.06 24.04 25.01 25.08
최근 35개월 · 추세 연 -12.5% (Linear Fitting)
12월 2.21월 2.33월 2.24월 2.25월 2.16월 2.27월 2.18월 2.412월 2.23월 2.25월 2.38월 1.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 497
준공 2004년
가까운 역 -
학군점수 29 · 1km 입시학원 6곳
공원 개나리공원 635m
업무지구 광화문 23.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 14건 23년 14건 24년 15건 25년 16건 26년 5건 고점 0.12 ≈3.2억 현재 0.07 ≈1.9억 최저 0.06 ≈1.6억 가장 최근 거래 1.9억 (85㎡)
종합 프로필 백석읍 복지리 9개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 12%
세대수 497세대 상위 17%
신축도 2004년 준공 상위 12%
거래 활발 최근 3년 36건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 29점 하위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.02 85㎡ 8층 1.88억 0.07억 2026.05.17 85㎡ 3층 2.35억 0.09억 2026.05.17 113㎡ 1층 3.00억 0.09억 2026.05.02 85㎡ 9층 2.28억 0.09억 2026.03.28 85㎡ 4층 2.20억 0.09억 2025.12.26 85㎡ 8층 2.17억 0.08억 2025.08.21 85㎡ 4층 2.36억 0.09억 2025.07.16 85㎡ 15층 2.10억 0.08억 2025.06.16 85㎡ 7층 2.10억 0.08억 2025.06.09 85㎡ 7층 2.30억 0.09억 2025.05.15 85㎡ 6층 2.10억 0.08억 2025.05.14 85㎡ 9층 2.20억 0.09억 2025.04.19 85㎡ 10층 2.30억 0.09억 2025.04.10 85㎡ 2층 2.10억 0.08억 2025.04.09 85㎡ 10층 2.10억 0.08억 2025.03.28 85㎡ 10층 2.30억 0.09억 2025.03.08 85㎡ 2층 2.10억 0.08억 2025.03.04 85㎡ 8층 2.50억 0.10억 2025.03.01 85㎡ 1층 1.90억 0.07억 2025.01.17 85㎡ 13층 2.57억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 65만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.04 85㎡ 3층 1억 3,500만원 25만원 2026.03.09 85㎡ 11층 2,500만원 65만원 2026.02.26 85㎡ 11층 2,000만원 70만원 2026.02.26 85㎡ 15층 2,000만원 70만원 2025.10.14 85㎡ 9층 2,000만원 65만원
백석읍 복지리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.2억 안팎, 양주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.0~2.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동안마을(주공3단지) 고암동
2.2억 0.09억
1,305 2001
덕정역 1315m 세창리베하우스 옥정동
2.1억 0.08억
998 2003
덕정역GTX부동산중개 2575m 성우아파트아침의미소 삼숭동
2.1억 0.09억
917 2004
- 양주회정범양 회정동
2.2억 0.09억
883 2003
덕계역 1079m 양주자이4단지 삼숭동
2.1억 0.09억
852 2005
-
자주 묻는 질문
가야5차써니빌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
가야5차써니빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
가야5차써니빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.2억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -41%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
가야5차써니빌은 백석읍 복지리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 백석읍 복지리 9개 단지 중 2등, 양주시 129개 중 89등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.